Thị trường văn phòng Hà Nội đang chứng kiến sự phân hóa mạnh mẽ. Văn phòng hạng A tại khu vực CBD (trung tâm) có tỷ lệ lấp đầy đạt 98% và giá thuê tăng 12% lên mức 35-50 USD/m²/tháng. Trong khi đó, văn phòng hạng B phải cạnh tranh gay gắt khi nguồn cung mới gia nhập thị trường.
Xu hướng làm việc hybrid hậu đại dịch đang thay đổi nhu cầu thuê văn phòng. Nhiều doanh nghiệp cắt giảm diện tích nhưng tập trung vào chất lượng, ưu tiên các không gian hiện đại, linh hoạt và có đủ tiện ích.
